<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO en VENTA 2 dormitorios. (3er piso)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Fecha de Entrega: Julio 2025.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Consultar por unidades de 2 dormitorios y monoambientes</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Edificio Residencial en Esquina - Modernidad y Comodidad en el Centro de Rosario</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Descripción General del Proyecto:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Este edificio se ubica en una esquina estratégica del centro de Rosario, ofreciendo una arquitectura moderna y amplias unidades residenciales. Con opciones de monoambientes, departamentos de 2 y 3 dormitorios, todas las unidades están diseñadas con distribuciones óptimas y balcones grandes al frente, proporcionando tanto comodidad como estilo de vida.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Unidades y Distribución: </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Monoambientes: Perfectos para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido, con termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Estas unidades cuentan con calefacción por radiadores y agua caliente suministrada por una caldera dual, ideales para familias o quienes buscan más espacio.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Detalles de Terminaciones y Calidades:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El edificio se destaca por su alta calidad en materiales y terminaciones:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pisos: Vinílico o porcelanato con zócalos de ½ x 3 cm de primera calidad.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Placares: Con frentes de melamina de 18 mm y sistema corredizo con kit de aluminio.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo mesada y alacenas con perfiles de aluminio anodizado, mesadas de granito y bacha Johnson de acero inoxidable con grifería monocomando FV. Las cocinas estarán equipadas con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Baños: Revestidos en cerámicos de alta calidad en pisos y paredes, con sanitarios de la línea Roca Mónaco y grifería FV o similar.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Puertas: Las puertas principales de ingreso serán de madera lustrada con burletes de goma y cerradura de seguridad. Las puertas interiores serán placas con pintura semi-mate de color blanco.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Ventanas y puertas-ventanas de aluminio, con DVH (doble vidriado hermético), asegurando durabilidad y eficiencia térmica.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Amenities y Áreas Comunes:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Azotea con Amenities Premium: El edificio contará con un quincho amueblado, pileta y un solárium, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento sin salir de casa.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Características Adicionales: </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ascensores: El edificio cuenta con 2 ascensores, asegurando accesibilidad y confort para los residentes.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras: Disponibles en el subsuelo, con acceso mediante portón automático.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Locales Comerciales: En planta baja, sumando comodidad al tener comercios cerca.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación: </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una esquina privilegiada en el centro de Rosario, este proyecto ofrece proximidad a Bv. Oroño y el área de facultades y tribunales, así como el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Una ubicación que combina la cercanía a servicios, transporte y recreación.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Observaciones: </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se encuentra disponible para la venta bajo Boleto de Compra-Venta.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Financiación: Se ofrece financiación hasta la finalización de la obra.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Opcional de cocheras.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Si estás buscando una propiedad que combine modernidad, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de Rosario, este edificio es una opción ideal. Contactanos para más información sobre precios y disponibilidad. </span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> Contáctanos hoy mismo para coordinar tu próxima visita y descubrir tu nuevo hogar!</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</span></p><br> <br>