<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO en VENTA 2 dormitorios. ( 1er o 3er&nbsp; piso)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Fecha de Entrega: Julio 2025.<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En Venta - Departamento de 2 Dormitorios en Excelente Zona</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO en VENTA 3 dormitorios con parrillero (piso 5) Ultima unidad de 3 dormitorios </span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"> </span></p><p><br></p><p>Fecha de Entrega: Julio 2025. Consultar por unidades de 2 dormitorios y monoambientes </p><p><br></p><p><br></p><p>Edificio Residencial en Esquina - Modernidad y Comodidad en el Centro de Rosario </p><p><br></p><p>Descripción General del Proyecto: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Este edificio se ubica en una esquina estratégica del centro de Rosario, ofreciendo una arquitectura moderna y amplias unidades residenciales. Con opciones de monoambientes, departamentos de 2 y 3 dormitorios, todas las unidades están diseñadas con distribuciones óptimas y balcones grandes al frente, proporcionando tanto comodidad como estilo de vida. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Unidades y Distribución: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Monoambientes: Perfectos para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido, con termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado. </p><p><br></p><p>Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Estas unidades cuentan con calefacción por radiadores y agua caliente suministrada por una caldera dual, ideales para familias o quienes buscan más espacio. </p><p><br></p><p>Detalles de Terminaciones y Calidades: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>El edificio se destaca por su alta calidad en materiales y terminaciones: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Pisos: Vinílico o porcelanato con zócalos de ½ x 3 cm de primera calidad. </p><p><br></p><p>Placares: Con frentes de melamina de 18 mm y sistema corredizo con kit de aluminio. </p><p><br></p><p>Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo mesada y alacenas con perfiles de aluminio anodizado, mesadas de granito y bacha Johnson de acero inoxidable con grifería monocomando FV. Las cocinas estarán equipadas con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada. </p><p><br></p><p>Baños: Revestidos en cerámicos de alta calidad en pisos y paredes, con sanitarios de la línea Roca Mónaco y grifería FV o similar. </p><p><br></p><p>Puertas: Las puertas principales de ingreso serán de madera lustrada con burletes de goma y cerradura de seguridad. Las puertas interiores serán placas con pintura semi-mate de color blanco. </p><p><br></p><p>Aberturas: Ventanas y puertas-ventanas de aluminio, con DVH (doble vidriado hermético), asegurando durabilidad y eficiencia térmica. </p><p><br></p><p>Amenities y Áreas Comunes: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Azotea con Amenities Premium: El edificio contará con un quincho amueblado, pileta y un solárium, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento sin salir de casa. </p><p><br></p><p>Características Adicionales: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Ascensores: El edificio cuenta con 2 ascensores, asegurando accesibilidad y confort para los residentes. </p><p><br></p><p>Cocheras: Disponibles en el subsuelo, con acceso mediante portón automático. </p><p><br></p><p>Locales Comerciales: En planta baja, sumando comodidad al tener comercios cerca. </p><p><br></p><p>Ubicación: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Ubicado en una esquina privilegiada en el centro de Rosario, este proyecto ofrece proximidad a Bv. Oroño y el área de facultades y tribunales, así como el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Una ubicación que combina la cercanía a servicios, transporte y recreación. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Observaciones: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>El proyecto se encuentra disponible para la venta bajo Boleto de Compra-Venta. </p><p><br></p><p>Financiación: Se ofrece financiación hasta la finalización de la obra. </p><p><br></p><p>Opcional de cocheras. </p><p><br></p><p>Si estás buscando una propiedad que combine modernidad, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de Rosario, este edificio es una opción ideal. Contactanos para más información sobre precios y disponibilidad. </p><p><br></p><p><br></p><p> Contáctanos hoy mismo para coordinar tu próxima visita y descubrir tu nuevo hogar!</p><p><br></p><p><br></p><p>Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</p><br> <br> <br> <br>