<p><span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE en VENTA . (2do PISO y 5to Piso)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Fecha de Entrega: Julio 2025.</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Descripción del Departamento:</span></p><p>Superficie: 33 m² cubiertos + 6 m² de balcón.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características:</span> Amplia unidad en una ubicación privilegiada, perfecta para una vida cómoda y moderna.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Amenidades:</span></p><p>Pileta</p><p>Quincho</p><p>Parrillero en terraza común</p><p>Cocheras opcionales</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>:</p><p>Situado en una esquina estratégica del centro de Rosario.</p><p>A pocas cuadras de Bv. Oroño (zona de facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Proyecto del Edificio:</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Estructura:</span></p><p>Planta baja + 8 pisos</p><p>Cocheras en subsuelo</p><p>Local comercial en planta baja</p><p>2 ascensores</p><p>Unidades residenciales: monoambientes, 2 y 3 dormitorios</p><p>Azotea común:</p><p>Quincho</p><p>Solárium</p><p>Pileta</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles del Departamento</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Calidades y Acabados:</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Pisos</span>: Vinílico/porcelanato con zócalos de 1/2 x 3</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Placares</span>: Frente de melamina de 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizo</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Cocina</span>: Mobiliario completo (bajo mesada y alacena con perfil de aluminio anodizado), mesada de granito, horno empotrado y anafe diferenciado de marca acreditada, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Calefacción y Agua Caliente</span>: Radiadores y caldera dual (para 2 y 3 dormitorios); monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación de aire acondicionado</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Puertas</span>: Puertas principales de madera lustrada con burlete de goma y cerradura de seguridad; puertas interiores con pintura semi-mate color blanco</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Aberturas</span>: Marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Paredes</span>: Yeso proyectable para interiores con terminación lisa y uniforme</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Baños</span>: Revestimiento de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca Roca Línea Mónaco), grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet)</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Financiación:</span></p><p>Compra por Boleto de compra-venta.</p><p>Financiación disponible hasta el plazo de obra.</p><p>Opcional de cocheras.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Observaciones:</span></p><p>Emplazado en una esquina, el edificio ofrece unidades residenciales amplias con perfectas distribuciones de plantas y balcones al frente. Las calidades y acabados están orientados a una arquitectura moderna y duradera.</p><p>¡Contáctanos para coordinar tu próxima visita y descubrir tu nuevo hogar en Rosario!</p><p><br></p><p>Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</p><br> <br> <br> <br>