Departamento en venta de 2 dormitorios en Rosario Centro, Dorrego 1409

Dorrego al 1400

Precio de venta

USD 174.300

Expensas: $ 10

DEPARTAMENTO en VENTA 2 dormitorios. ( 1er o 3er piso)

Fecha de Entrega: Dic 2025.

En Venta - Departamento de 2 Dormitorios en Excelente Zona

DEPARTAMENTO en VENTA 3 dormitorios con parrillero (piso 5) Ultima unidad de 3 dormitorios

Fecha de Entrega: Julio 2025. Consultar por unidades de 2 dormitorios y monoambientes

Edificio Residencial en Esquina - Modernidad y Comodidad en el Centro de Rosario

Descripción General del Proyecto:

Este edificio se ubica en una esquina estratégica del centro de Rosario, ofreciendo una arquitectura moderna y amplias unidades residenciales. Con opciones de monoambientes, departamentos de 2 y 3 dormitorios, todas las unidades están diseñadas con distribuciones óptimas y balcones grandes al frente, proporcionando tanto comodidad como estilo de vida.

Unidades y Distribución:

Monoambientes: Perfectos para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido, con termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado.

Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Estas unidades cuentan con calefacción por radiadores y agua caliente suministrada por una caldera dual, ideales para familias o quienes buscan más espacio.

Detalles de Terminaciones y Calidades:

El edificio se destaca por su alta calidad en materiales y terminaciones:

Pisos: Vinílico o porcelanato con zócalos de ½ x 3 cm de primera calidad.

Placares: Con frentes de melamina de 18 mm y sistema corredizo con kit de aluminio.

Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo mesada y alacenas con perfiles de aluminio anodizado, mesadas de granito y bacha Johnson de acero inoxidable con grifería monocomando FV. Las cocinas estarán equipadas con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada.

Baños: Revestidos en cerámicos de alta calidad en pisos y paredes, con sanitarios de la línea Roca Mónaco y grifería FV o similar.

Puertas: Las puertas principales de ingreso serán de madera lustrada con burletes de goma y cerradura de seguridad. Las puertas interiores serán placas con pintura semi-mate de color blanco.

Aberturas: Ventanas y puertas-ventanas de aluminio, con DVH (doble vidriado hermético), asegurando durabilidad y eficiencia térmica.

Amenities y Áreas Comunes:

Azotea con Amenities Premium: El edificio contará con un quincho amueblado, pileta y un solárium, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento sin salir de casa.

Características Adicionales:

Ascensores: El edificio cuenta con 2 ascensores, asegurando accesibilidad y confort para los residentes.

Cocheras: Disponibles en el subsuelo, con acceso mediante portón automático.

Locales Comerciales: En planta baja, sumando comodidad al tener comercios cerca.

Ubicación:

Ubicado en una esquina privilegiada en el centro de Rosario, este proyecto ofrece proximidad a Bv. Oroño y el área de facultades y tribunales, así como el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Una ubicación que combina la cercanía a servicios, transporte y recreación.

Observaciones:

El proyecto se encuentra disponible para la venta bajo Boleto de Compra-Venta.

Financiación: Se ofrece financiación hasta la finalización de la obra.

Opcional de cocheras.

Si estás buscando una propiedad que combine modernidad, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de Rosario, este edificio es una opción ideal. Contactanos para más información sobre precios y disponibilidad.

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Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

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Detalles

Sup. Total: 83 m²
Código: PAP6174573
Tipo: Departamento
Plantas: 8
Dormitorios: 2
Antigüedad: En construcción
Baños: 2
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 70 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 13 m²
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Oficina
Vestidor
Dependencia

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Quincho
Solarium
En Construcción
Luminoso
Deck
Calefaccion F/C

Ubicación

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