Zeballos al 2774. A reciclar
Zeballos al 2774. A Reciclar
- Casa
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 Garages
- Código: PHO13217710
Precio de venta
USD 240.000
Venta Casa con cochera a reciclar. Zeballos 2774
Una casa para volver a vivirla…
Reciclar una casa es mucho más que renovar sus espacios.
Es recuperar una historia y darle una nueva oportunidad.
En el corazón de barrio Lourdes, muy cerca del centro de Rosario, esta casa propone justamente eso: conservar la esencia de una casa tradicional y transformarla en un hogar pensado para la vida contemporánea.
Su ubicación permite disfrutar de una conexión privilegiada con Parque Independencia, Bulevar Oroño, Ovidio Lagos y Avenida Pellegrini, manteniendo al mismo tiempo la esencia residencial de Lourdes.
Una casa para transformar…
La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa con posibilidades de renovación, reciclaje y actualización, conservando aquellos elementos que le otorgan personalidad y carácter.
En planta baja, el ingreso nos recibe con un estudio pensado para trabajar, recibir y crear.
La cocina-comedor se integra naturalmente con el living, generando espacios abiertos, luminosos y conectados.
Al salir al jardín, la casa cambia de ritmo.
Aparecen el verde, la piscina y un quincho pensado para disfrutar del aire libre, reunirse y prolongar la vida cotidiana hacia el exterior.
En planta alta, tres dormitorios —uno de ellos en suite— ofrecen intimidad, descanso y el espacio que necesita una familia.
La propuesta busca conservar su carácter, sus proporciones y aquellos detalles que le dan identidad, incorporando confort, diseño y una nueva manera de habitarla.
Un entorno con fuerte potencial de valorización
Hay propiedades que se destacan por lo que son y otras que, además, tienen algo más difícil de encontrar: un entorno con potencial para transformarse.
Zeballos 2700 se encuentra en un sector de Rosario con una perspectiva urbana especialmente interesante. La cercanía al Parque Independencia, su progresiva puesta en valor y las mejoras de infraestructura de Ovidio Lagos se combinan con un proyecto de transformación de gran escala para el área penitenciaria próxima, donde se prevé una reconversión urbana con nuevos espacios públicos, vivienda, comercio y actividades complementarias. Dentro de este proceso de transformación, el Parque Independencia incorpora además nuevos equipamientos y propuestas de escala metropolitana, como la renovación del predio de La Rural y el desarrollo del Arena La Rural, destinado a recibir eventos deportivos, espectáculos, exposiciones y actividades culturales. Una zona tradicional de la ciudad que comienza a adquirir una nueva dinámica: más espacio público, nuevos usos, infraestructura y conectividad. Una condición que, además de mejorar la calidad del entorno, puede convertirse en un factor relevante de valorización inmobiliaria a futuro.
Una transformación que puede convertirse, con el tiempo, en un factor relevante para la valorización inmobiliaria del sector.
Más espacio público.
Más equipamiento.
Nuevos usos.
Más actividad.
Vivir en barrio Lourdes, a pocos minutos del centro, es elegir una forma de vida que combina la cercanía de la ciudad con la intimidad y el disfrute de una verdadera casa.
Porque en una casa así no se trata solamente de tener más espacio, se trata de tener lugares para disfrutar, descansar, trabajar, recibir y compartir.
Zeballos 2774. Para quien busca una propiedad con identidad, potencial y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto propio, las oportunidades son diferentes.
Una casa para reciclar. Un barrio para disfrutar.
Actualmente funciona como residencia estudiantil femenina.
Algunas de las fotos fueron retocadas para visualizar una posible reforma y reciclado y corresponden a renders IA.
Contactate para más información o para coordinar una muestra…
Detalles
- Código: PHO13217710
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 98 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 161 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 207 m2
- Fondo: 26 mts
- Frente: 6 mts
- Sup. Descubierta: 40 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 10 m2
- Ambientes: 5
Ubicación
Zeballos al 2774. A Reciclar Rosario Santa Fe Nuestra Señora de Lourdes
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