Terreno de 650m2 en venta ubicado en Av.Pte Perón al 3900 , Rosario, ideal Deposito o para Galpon
Av. Pte Perón al 3900
- Terreno o Lote
- 173 m2
- Código: PLA10172788
Precio de venta
USD 370.000
TERRENO EN VENTA EN AV.PTE PERÓN 3900
Excelente oportunidad de inversión sobre una importante arteria comercial, con gran exposición y potencial para desarrollo.
El terreno cuenta con una superficie de 650 m², con 15 metros de frente, ofreciendo una muy buena relación de dimensiones para distintos proyectos.
La propiead tiene Ingreso para camiones con altura (porton negro) y tambien incluye la propiedad de al lado (amarillo) que consta de oficina con baño y deposito , a reciclar.
En el Terreno al aire libre cuenta con 2 oficinas y luego todo al aire libre, la propiedad se entrega toda despejada y libre de estructuras de hierro, por eso se muestra una imagen con IA de como quedaria despejada.
Actualmente posee aproximadamente 175 m² construidos, superficies que pueden resultar aprovechables para el desarrollo futuro.
De acuerdo con la normativa y mediante la correspondiente excepción, existe la posibilidad de alcanzar una altura de hasta 19,50 metros, permitiendo proyectar una construcción de Planta Baja + 6 pisos.
Características principales:
Terreno de 650 m².
15 metros de frente.
Aproximadamente 175 m² construidos aprovechables.
Posibilidad de construir hasta 19,50 metros mediante excepción.
Potencial para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos.
Ubicación sobre importante corredor comercial.
Una propiedad con excelentes posibilidades para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con buena superficie, frente comercial y potencial constructivo.
Consultanos para conocer más detalles, normativa y posibilidades de desarrollo.
Detalles
- Sup. Total: 173 m2
- Código: PLA10172788
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: 85 Años
- Sup. del Terreno: 651 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 173 m2
- Fondo: 37 mts
- Frente: 15 mts
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 478 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Comodidades
- Luminoso
- Apto profesional
Ubicación
Av. Pte Perón al 3900 Rosario Santa Fe Cinco Esquinas
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