Terreno en Neander , Lote 100 , Villa Amelia
Lote 100, Barrio Neander
Precio de venta
USD 23.100
LOTE EN NEANDER — 354,98 m² CON FRENTE NORESTE — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario ·Lote 100 . Consultar por otros lotes
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Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 354,98 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).
¿Por qué Neander?
Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad.
Servicios completos al pie del lote
Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles
Gas natural, agua potable y energía eléctrica
Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable)
Alumbrado LED en todo el barrio
Fibra óptica para internet de alta velocidad
Recolección de residuos y transporte público
Sistema de seguridad con cámaras
Espacios comunes y vida en comunidad
Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.
Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura
En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.
Ubicación estratégica
Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.
Por qué es una inversión inteligente
Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.
- Unidades: 9
Detalles
- Código: PLA8516528
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 354 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 12 mts
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Lote 100, Barrio Neander Rosario Santa Fe Villa Amelia